공인중개사시험자료_부동산학개론요약정리_Part7. 부동산개발, 관리론, 마케팅 (부동산 이용활동)
공인중개사시험자료_부동산학개론요약정리_Part7. 부동산금융론 (부동산금융 동원방법) Part7. 부동산 개발, 관리론, 마케팅 부동산 이용활동 1. 토지이용의 최유효이용 - 합리적/합법적 최고최선의 이용 (1) 최유효이용 판단기준 - 필요조건: 합리적(실현능한, 먼 미래 불확실X), 합법적, 물리적채택 - 충분조건: 최대수익의 실현가능성(경험적 증거필요) 2. 최유효이용과 집약적 토지이용 (1) 토지이용의 집약도 = 투입되는 노동과 자본의 양/ 단위면적의 토지 (2) 집약적 조방적 - 수확체감법칙: 하나의 생산요소만을 어느수준 이상 투입하면, 총생산량은 증가하나 추가적인 생산량은 감소. 즉, 집약도 높일수록 단위면적당 투입되는 노동과 자본에 대한 수익비율 감소. 건물의 고층화 - 집약한계 : 한계수입=..
근로소득 파이프
2020. 7. 30. 12:49
